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物聯網用途十分廣泛，在園區中廣泛應用到環境監測、能效監控、智能安防、智能停車場、智能消防、智能家居等多種業務場景中。
1. 智能環境監測
運用各種物聯網技術，采集分布于園區各樓宇間的各類傳感器的居住環境質量信息，并將所采集到的信息通過有線或無線信號傳輸到監控中心后，對各樓宇的環境質量信息進行存儲、分析和監控。在環境質量低于預設標準時，進行智能判斷并執行預定義聯動響應，從而確保能夠自動實時監控居住環境。
同時，向企業及人才提供知情權，提高工作、生活質量，并且能迅速發現異常并找到原因，最大程度確保居住環境的安全性和舒適性。
2. 智能監控
基于物聯網的能效監控系統，就是利用互聯網對園區的水、電、燃氣等各類能耗數據實行精細計量，實施監測、智能處理和動態管控，達到精細化管理的目標。
據統計，通過對園區內的電梯、空調、照明等設備進行電量損耗分析、用電統計分析、環比報表分析等問題分析，為后臺決策提供依據，實現遠程智能化控制與管理，每年可為園區節省20%-30%的電費支出。
3. 智能安防
基于物聯網技術的智能安防系統是通過以部署在監控區域的各類探測器為感知層，利用現有通信技術和網絡互連技術，通過對探測信息、攝像機圖像等多元信息的協同分析，實現對異常事件的智能判斷并執行預定義聯動響應。
實際應用表明，利用物聯網技術的智能安防系統，在系統部署、智能處理以及一體化控制方面具有較大的靈活性和良好的可拓展性，能有效地降低誤報率。
4. 智能停車場
運用基于物聯網技術的智能停車場系統，可利用傳感器節點的感知能力來監控和管理每個停車位，提供特殊的引導服務，實現停車場的車位管理和車位發布等功能，向園區人員提供車位查詢、車位引導、車輛查詢等功能服務，從而完成對停車資源的統一規劃和管理，實現停車場的高效運營。據統計，通過智能停車系統能夠對園區平均車速提升8.8~14%。
5. 智能消防
基于物聯網的消防系統，是通過現代通信網絡尤其是計算機網絡和無線通信網絡，采用現代計算機、通信、控制與信息綜合決策等技術，對分布各地的建筑消防設施進行遠程監控，以實時掌握消防系統的運行狀態。
一旦發生火災，系統就會將火災報警信息實時傳送至城市應急聯動中心，達到迅速發現、快速處理各類火災隱患的目的。
6. 智能家居
智能家居系統就是通過互聯網和物聯網使工作生活場所實現智能化、自動化，利用先進的互聯網絡、電氣自動化技術、RFID、ZIGBEE、無線電技術，將智能燈光、智能家電、智能監控、智能安全報警等系統有機的結合在一起，通過網絡來管理相關設備和實時監控辦公場所的系統，以此來為園區企業及員工提供優質舒適、高效節能、健康環保的工作及生活環境，給人才帶來輕松、愉悅、便捷的工作、生活環境。
7. 智能應急指揮
通過將防盜報警、視頻監控、門禁、消防等系統連接起來，提供數字化預案支持、多系統聯動、警情實施感知及主動通報、基于電子地圖的警情實時標繪與分析、智能應急輔助決策及遠程監控指揮等功能，提高園區應對各類突發事件的快速反映能力。
物聯網技術的出現及發展將對智慧園區的運維管理帶來新一輪的科技革命，也會促進智慧園區的信息化建設進程，推動智慧園區行業邁進智能化時代。
