產業園區的轉變

隨著我國經濟發展的需要，產業園區逐漸被各級政府所重視，產業園區成為區域經濟發展重要助推器。目前園區經濟的發展日趨完善、日漸成熟，現已形成了產業園區建設與發展的特有運營模式，成為區域經濟發展中不可或缺的組成部分。產業園區的建設也進入快速成長階段。此時園區以高科技產業為主導，實現產品制造、研發的復合型發展。所以，不論是新興產業園區的開發建設，還是原有各類高新區、經開區都必須創新思維，運用創新方式方法，打破發展制約與瓶頸，實施創新驅動，實現新的突破。

1.規劃需求：主要包括產業發展現狀和特征的分析、產業發展目標和發展定位、產業發展重點方向、產業空間引導和產業發展政策等。

 產業園區規劃是園區建設的龍頭，規劃決定園區建設規模、方向和品位，所以園區在基礎建設過程中也始終堅持“規劃先行”的指導原則。

產業園規劃是產業園全面、系統、長遠的發展計劃，是對園區產業發展、空間布局、土地開發、招商引資、運營管理等全局性、長期性、基本性問題的研究分析，是未來一個時期指導產業園健康發展的行動綱領和路線圖。產業園區規劃是園區發展的藍圖，其決定產業園建設規模、發展方向和檔次。產業園發展必須堅持"規劃先行"的基本理念。

2.產業跟進：產業園區規劃要重視產業分析，著重進行產業發展現狀和特征的分析，明確產業發展目標和發展定位、產業發展重點方向、產業空間引導和產業發展政策等。

要充分考慮以下內容：一是與一個國家或地區所處的經濟發展階段、經濟發展水平以及面臨的發展問題等相適應；二是要立足行業和區域，體現創新、特色和區域一體化等理念；三是跳出行業和區域自身的限制，從長遠來設計和確立產業發展路線圖，構建創新型的產業體系；四是提高園區資源尤其是稀缺土地資源的配置效率，促進園區產業結構的有序升級。

通過引導成立產業基金、社會資本與政府投資結合等形式，實現原有產業園區升級、新建產業園區加快建設的目的，從而加快我國產業的升級與發展，帶動整體經濟健康、持續發展，破解當前產業園區政府投資不足的難題

3.鏈式發展

產業園規劃原則應圍繞關聯、成鏈、集聚、節約四個方面展開。

關聯發展是指，園區規劃應圍繞區域主導產業展開產業園區（產業集中發展區）規劃布局，發揮優勢產業、優勢企業的關聯帶動作用，推進龍頭企業加強標準化建設和實施產品、技術擴散，提高產業協作配套水平，推動產業、企業形成配套發展、錯位發展、互補發展的良性格局。

成鏈發展，園區規劃應堅持把培育完善優勢產業鏈作為產業發展的重要路徑，構建深化產業鏈整合發展的機制，推進企業、項目之間在產業鏈延伸方向上建立相互配套、分工協作關系，形成相互關聯、相互促進的發展格局。

來源：網絡